Leitura da matrícula
PDF, DOCX, imagem ou texto colado; OCR opcional para digitalizações sem camada de texto.
O que o módulo extrai
Identificação registral
Número da matrícula ou Livro de Registro Auxiliar, data de sua abertura e registro anterior.
Imóvel
Natureza (urbano ou rural), endereço, nome da propriedade, município, UF, área, perímetro e área construída.
Cadastros
CIM, CIB (inclusive quando a matrícula mostra o NIRF), CCIR, CAR e Certificação do Incra.
Titulares de direitos reais
Nome e identificação dos titulares, número do registro ou averbação dos respectivos gravames.
Exportação
Arquivo CSV (ponto e vírgula, UTF-8), XLSX ou JSON com colunas fixas para importação.
A extração é determinística e revisável: os dados devem ser conferidos antes da importação. O sistema apoia a decisão e não substitui a qualificação jurídica do Oficial.